SALE塞尔
维州其他地区
House中位价
本区$488,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$325,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率16,032
维州平均6,810
华人比例
本区1.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
SALE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
塞尔 House中位价$488K，10年涨幅+62%，低于墨尔本均价55%，公寓中位价$325K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$488,000
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$325,000
公寓涨幅
+60%2014-2024
3房House
$450/周
2房House
$385/周
3房公寓
$460/周
2房公寓
$360/周
SALE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率16,032起/10万人，高于维州平均135%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 16,032 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,292
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SALE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,296人，华人比例1.3%，接近维州平均。
人口概况
14,296
总人口
327
人/km² 人口密度
1.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
6,021 人
42.1%
2
英国
5,847 人
40.9%
3
爱尔兰
1,664 人
11.6%
4
苏格兰
1,571 人
11.0%
5
德国
507 人
3.5%
交通情况
217.1 km
距离CBD
152 分钟
自驾到CBD
211 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
SALE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校，最高分62.4分。
SALE 区域简介
塞尔（SALE）位于维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为14,296人，人口密度约为每平方公里327人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为50万澳元，过去十年上涨62%；公寓中位价为30万澳元，十年涨幅为60%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校Sale College（塞尔学院）在公校中排名第257位；私立学校Gippsland Grammar（吉普斯兰文法学校）在私校中排名第128位。
治安情况参考Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人16032起，达到维州平均水平（6810/十万人）的2.35倍，犯罪率相对较高。
华人社区规模较小，华人居民约占人口1.30%，约185人。
交通方面，该区距离墨尔本CBD约217.1公里，自驾车程约152分钟，目前未设有火车站。
SALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SALE的House中位价为50万澳元，10年涨幅62%，公寓中位价为30万澳元，10年涨幅60%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。