RYE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
赖伊 House中位价$960K，10年涨幅+120%，低于墨尔本均价11%，公寓中位价$547K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$960,000
House涨幅
+120%2014-2024
公寓价格
$546,800
公寓涨幅
+68%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周
RYE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,863起/10万人，低于维州平均29%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,863 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
459
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
RYE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口9,438人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
9,438
总人口
530
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,895 人
41.3%
2
澳洲
3,283 人
34.8%
3
爱尔兰
1,259 人
13.3%
4
苏格兰
1,057 人
11.2%
5
意大利
592 人
6.3%
交通情况
97.5 km
距离CBD
75 分钟
自驾到CBD
182 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
RYE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
赖伊周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
RYE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
RYE 区域简介
赖伊（RYE）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,438人，人口密度约为每平方公里530人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为100万澳元，过去十年上涨了120%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为68%。
在教育资源上，该区域目前没有中学。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人4,863起，相当于维州平均水平（6,810起/十万人）的0.71倍，属于治安相当良好的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的0.90%，约84人，比例相对较低。
交通上，赖伊距离中央商务区约97.5公里，自驾车程约75分钟，区域内没有火车站。
RYE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，RYE的House中位价为100万澳元，10年涨幅120%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅68%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。