ROSANNA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
罗莎娜 House中位价$1.37M，10年涨幅+77%，高于墨尔本均价26%，公寓中位价$774K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,365,500
House涨幅
+77%2014-2024
公寓价格
$774,000
公寓涨幅
+75%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
ROSANNA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,180起/10万人，低于维州平均53%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,180 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
274
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ROSANNA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,616人，华人比例7.8%，高于维州平均。
人口概况
8,616
总人口
2,554
人/km² 人口密度
7.8%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
2,712 人
31.5%
2
澳洲
2,408 人
27.9%
3
意大利
1,134 人
13.2%
4
爱尔兰
1,120 人
13.0%
5
苏格兰
824 人
9.6%
交通情况
18.4 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
33 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Hurstbridge line
ROSANNA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边4所优质学校，最高分85.2分。
ROSANNA 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
HEIDELBERG HEIGHTS
$892KHouse
$711K公寓
HEIDELBERG
$1.4MHouse
$620K公寓
MACLEOD
$1.1MHouse
$819K公寓
YALLAMBIE
$980KHouse
-公寓
VIEWBANK
$1.1MHouse
$750K公寓
点击查看各社区详情页
ROSANNA 区域简介
罗莎娜（ROSANNA） 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,616人，人口密度为每平方公里2,554人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨77%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为75%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Our Lady of Mercy College（仁慈圣母学院）在全维州私校中排名第64位。
治安状况方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人3,180起，仅为维州平均水平（6,810起/十万人）的0.47倍，属于治安极佳的区域。
华人社区方面，该区华人居民占总人口的7.80%，约672人，比例与维州平均水平相近。
交通出行上，罗莎娜距离墨尔本市中心约18.4公里，自驾车程约31分钟，区内设有火车站（Hurstbridge线）。
ROSANNA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ROSANNA的House中位价为140万澳元，10年涨幅77%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅75%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。