ROCHESTER罗切斯特
维州其他地区
House中位价
本区$442,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率5,105
维州平均6,810
华人比例
本区0.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
ROCHESTER 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
罗切斯特 House中位价$443K，10年涨幅+40%，低于墨尔本均价59%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$442,500
House涨幅
+40%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$455/周
2房House
$400/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$350/周
ROCHESTER 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,105起/10万人，低于维州平均25%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,105 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
ROCHESTER 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,154人，华人比例0.6%，接近维州平均。
人口概况
3,154
总人口
37
人/km² 人口密度
0.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,393 人
44.2%
2
英国
1,383 人
43.9%
3
爱尔兰
399 人
12.7%
4
苏格兰
346 人
11.0%
5
德国
108 人
3.4%
交通情况
196.4 km
距离CBD
137 分钟
自驾到CBD
179 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
ROCHESTER 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分21.0分。
本区学校1 所
ROCHESTER 区域简介
罗切斯特（ROCHESTER） 位于维多利亚州的乡村地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,154人，人口密度约为每平方公里37人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，当地独立屋中位价为40万澳元，过去十年间上涨了40%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内的公立学校罗切斯特中学（Rochester Secondary College）在维州公校中排名第269位。
从安全状况来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5,105起，约为维州平均水平（6,810起）的0.75倍，治安状况良好。
华人社区规模较小，华人居民约占人口总数的0.60%，大约有18人。
交通方面，罗切斯特距离墨尔本中央商务区约196.4公里，自驾车程约137分钟，目前该区域没有火车站。
ROCHESTER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，ROCHESTER的House中位价为40万澳元，10年涨幅40%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。