AU GuideAU Guide

RINGWOOD NORTH林伍德北区

中文/EN
House中位价
本区$1,182,300
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$665,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率2,238
维州平均6,810
华人比例
本区9.0%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

RINGWOOD NORTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

林伍德北区 House中位价$1.18M,10年涨幅+82%,高于墨尔本均价9%,公寓中位价$665K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,182,300
House涨幅
+82%2014-2024
公寓价格
$665,000
公寓涨幅
+60%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$520/周
3房公寓
$630/周
2房公寓
$500/周

RINGWOOD NORTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,238起/10万人,低于维州平均67%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,238 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
223
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

RINGWOOD NORTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口9,964人,华人比例9.0%,高于维州平均。

人口概况

9,964
总人口
1,905
人/km² 人口密度
9.0%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
3,525
35.4%
2
澳洲
3,443
34.5%
3
爱尔兰
1,067
10.7%
4
苏格兰
1,060
10.6%
5
华人
895
9.0%

交通情况

30.4 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
93 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

RINGWOOD NORTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

RINGWOOD NORTH 区域简介

林伍德北区(RINGWOOD NORTH) 位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为9,964人,人口密度为每平方公里1905人。

房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨82%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为60%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校亚拉谷文法学校(Yarra Valley Grammar)在维州私校中排名第16位。

该区治安状况良好。依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,其犯罪率为每十万人2238起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.33倍,属于非常安全的区域。

华人社区方面,当地华人居民占比9.00%,约896人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,林伍德北区距离墨尔本市中心约30.4公里,自驾车程约36分钟。邻近区域设有火车站,公共交通较为便利。

RINGWOOD NORTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,RINGWOOD NORTH的House中位价为120万澳元,10年涨幅82%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅60%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。