RESEARCH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
里瑟奇 House中位价$1.53M，10年涨幅+91%，高于墨尔本均价41%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,530,500
House涨幅
+91%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$595/周
2房House
$550/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$575/周
RESEARCH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,226起/10万人，低于维州平均67%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,226 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
60
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
RESEARCH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,695人，华人比例2.6%，接近维州平均。
人口概况
2,695
总人口
280
人/km² 人口密度
2.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,108 人
41.1%
2
澳洲
1,061 人
39.4%
3
爱尔兰
390 人
14.5%
4
苏格兰
365 人
13.5%
5
意大利
234 人
8.7%
交通情况
29.0 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
80 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
RESEARCH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边4所优质学校，最高分81.8分。
本区学校1 所
RESEARCH 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
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RESEARCH 区域简介
里瑟奇（RESEARCH）位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,695人，人口密度约为每平方公里280人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，当地独立屋中位价为150万澳元，过去十年间上涨了91%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校埃尔萨姆学院（Eltham College）在维州私校中排名第75位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2226起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.33倍，治安状况相当良好。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的2.60%，大约有70人。
交通上，里瑟奇距离墨尔本市中心约29.0公里，自驾车程约43分钟，邻近区域设有火车站。
RESEARCH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，RESEARCH的House中位价为150万澳元，10年涨幅91%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。