PORTLAND波特兰
维州其他地区
House中位价
本区$397,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$270,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率13,069
维州平均6,810
华人比例
本区0.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
PORTLAND 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
波特兰 House中位价$398K，10年涨幅+98%，低于墨尔本均价63%，公寓中位价$270K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$397,500
House涨幅
+98%2014-2024
公寓价格
$270,000
公寓涨幅
+33%2014-2024
3房House
$450/周
2房House
$390/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$330/周
PORTLAND 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率13,069起/10万人，高于维州平均92%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 13,069 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,309
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
PORTLAND 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,016人，华人比例0.6%，接近维州平均。
人口概况
10,016
总人口
308
人/km² 人口密度
0.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,344 人
43.4%
2
澳洲
4,181 人
41.7%
3
苏格兰
1,235 人
12.3%
4
爱尔兰
1,036 人
10.3%
5
德国
573 人
5.7%
交通情况
353.3 km
距离CBD
243 分钟
自驾到CBD
334 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
PORTLAND 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，最高分41.0分。
PORTLAND 区域简介
波特兰（PORTLAND） 位于维多利亚州的其他地区。根据澳大利亚统计局（ABS）2021年人口普查数据，该区域总人口为10,016人，人口密度为每平方公里308人。
根据Data Vic 2025年第二季度的房价数据，波特兰的独立屋中位价为40万澳元，过去十年上涨了98%；公寓中位价为30万澳元，十年涨幅为33%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校波特兰中学（Portland Secondary College）在公校中排名第234位；私立学校贝维尤学院（Bayview College）在私校中排名第190位。
根据犯罪统计局（Crime Statistics Agency）2025年9月的数据，波特兰的犯罪率为每十万人13,069起，是维多利亚州平均水平（每十万人6,810起）的1.92倍，犯罪率略高于州平均。
该区域的华人社区规模较小，华人居民占总人口的比例为0.60%，大约有60人。
交通方面，波特兰距离中央商务区（CBD）约353.3公里，自驾车程约需243分钟，区域内没有火车站。
PORTLAND 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，PORTLAND的House中位价为40万澳元，10年涨幅98%，公寓中位价为30万澳元，10年涨幅33%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。