PAKENHAM 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
帕肯姆 House中位价$690K,10年涨幅+87%,低于墨尔本均价36%,公寓中位价$511K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$690,000
House涨幅
+87%2014-2024
公寓价格
$511,000
公寓涨幅
+75%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周
PAKENHAM 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,177起/10万人,高于维州平均5%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,177 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,884
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
PAKENHAM 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口54,118人,华人比例2.1%,接近维州平均。
人口概况
54,118
总人口
630
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
18,112 人
33.5%
2
澳洲
17,407 人
32.2%
3
苏格兰
4,176 人
7.7%
4
爱尔兰
4,124 人
7.6%
5
印度
2,836 人
5.2%
交通情况
60.4 km
距离CBD
47 分钟
自驾到CBD
60 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line
PAKENHAM 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校,周边4所优质学校,最高分67.3分。
PAKENHAM 区域简介
帕肯姆(PAKENHAM) 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为54,118人,人口密度约为每平方公里630人。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨87%;公寓中位价为50万澳元,十年间涨幅为75%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校帕肯纳姆中学(Pakenham Secondary College)在公校中排名第164位,私立学校比肯山学院(Beaconhills College)在私校中位列第183名。
安全状况上,根据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人7177起,是维州平均水平(6810起/十万人)的1.05倍,安全程度与维州均值相近。
华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.10%,约合1,136人。
交通上,帕肯姆距离墨尔本CBD约60.4公里,自驾车程约47分钟,并设有火车站(Pakenham线)连接市区。
PAKENHAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,PAKENHAM的House中位价为70万澳元,10年涨幅87%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅75%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。