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PAKENHAM帕肯姆

中文/EN
House中位价
本区$690,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$511,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率7,177
维州平均6,810
华人比例
本区2.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

PAKENHAM 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

帕肯姆 House中位价$690K,10年涨幅+87%,低于墨尔本均价36%,公寓中位价$511K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$690,000
House涨幅
+87%2014-2024
公寓价格
$511,000
公寓涨幅
+75%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周

PAKENHAM 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率7,177起/10万人,高于维州平均5%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 7,177 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,884
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

PAKENHAM 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口54,118人,华人比例2.1%,接近维州平均。

人口概况

54,118
总人口
630
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
18,112
33.5%
2
澳洲
17,407
32.2%
3
苏格兰
4,176
7.7%
4
爱尔兰
4,124
7.6%
5
印度
2,836
5.2%

交通情况

60.4 km
距离CBD
47 分钟
自驾到CBD
60 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line

PAKENHAM 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 1 个邻区

点击查看各社区详情页

PAKENHAM 区域简介

帕肯姆(PAKENHAM) 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为54,118人,人口密度约为每平方公里630人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨87%;公寓中位价为50万澳元,十年间涨幅为75%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校帕肯纳姆中学(Pakenham Secondary College)在公校中排名第164位,私立学校比肯山学院(Beaconhills College)在私校中位列第183名。

安全状况上,根据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人7177起,是维州平均水平(6810起/十万人)的1.05倍,安全程度与维州均值相近。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.10%,约合1,136人。

交通上,帕肯姆距离墨尔本CBD约60.4公里,自驾车程约47分钟,并设有火车站(Pakenham线)连接市区。

PAKENHAM 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,PAKENHAM的House中位价为70万澳元,10年涨幅87%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅75%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。