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OFFICER奥菲瑟

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House中位价
本区$750,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$529,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,556
维州平均6,810
华人比例
本区2.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校4
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

OFFICER 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

奥菲瑟 House中位价$750K,10年涨幅+112%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$529K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$750,000
House涨幅
+112%2014-2024
公寓价格
$529,000
公寓涨幅
+59%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周

OFFICER 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,556起/10万人,低于维州平均4%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,556 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,213
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

OFFICER 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口18,503人,华人比例2.2%,接近维州平均。

人口概况

18,503
总人口
660
人/km² 人口密度
2.2%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
5,305
28.7%
2
澳洲
5,184
28.0%
3
印度
1,740
9.4%
4
爱尔兰
1,234
6.7%
5
苏格兰
1,208
6.5%

交通情况

51.9 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
74 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line

OFFICER 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区

点击查看各社区详情页

OFFICER 区域简介

奥菲瑟(OFFICER) 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为18,503人,人口密度约为每平方公里660人。

在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了112%;公寓中位价为50万澳元,十年间涨幅为59%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校奥菲瑟中学(Officer Secondary College)在公校中排名第188位;私立学校圣玛格丽特贝维克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校中位列第127名。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人6556起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.96倍,属于安全水平较高的地区。

华人社区规模相对较小,华人居民约占全区人口的2.20%,约407人。

交通上,奥菲瑟距离墨尔本市中心约51.9公里,自驾车程约43分钟,并拥有通往市区的火车站(Pakenham线)。

OFFICER 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,OFFICER的House中位价为80万澳元,10年涨幅112%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅59%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。