OFFICER 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
奥菲瑟 House中位价$750K,10年涨幅+112%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$529K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$750,000
House涨幅
+112%2014-2024
公寓价格
$529,000
公寓涨幅
+59%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周
OFFICER 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,556起/10万人,低于维州平均4%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,556 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,213
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
OFFICER 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口18,503人,华人比例2.2%,接近维州平均。
人口概况
18,503
总人口
660
人/km² 人口密度
2.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
5,305 人
28.7%
2
澳洲
5,184 人
28.0%
3
印度
1,740 人
9.4%
4
爱尔兰
1,234 人
6.7%
5
苏格兰
1,208 人
6.5%
交通情况
51.9 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
74 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line
OFFICER 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校,周边6所优质学校,最高分96.4分。
OFFICER 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
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OFFICER 区域简介
奥菲瑟(OFFICER) 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为18,503人,人口密度约为每平方公里660人。
在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了112%;公寓中位价为50万澳元,十年间涨幅为59%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校奥菲瑟中学(Officer Secondary College)在公校中排名第188位;私立学校圣玛格丽特贝维克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校中位列第127名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人6556起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.96倍,属于安全水平较高的地区。
华人社区规模相对较小,华人居民约占全区人口的2.20%,约407人。
交通上,奥菲瑟距离墨尔本市中心约51.9公里,自驾车程约43分钟,并拥有通往市区的火车站(Pakenham线)。
OFFICER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,OFFICER的House中位价为80万澳元,10年涨幅112%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅59%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。