AU GuideAU Guide

OAKLEIGH SOUTH奥克利南

中文/EN
House中位价
本区$1,245,300
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$815,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,111
维州平均6,810
华人比例
本区12.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

OAKLEIGH SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

奥克利南 House中位价$1.25M,10年涨幅+71%,高于墨尔本均价15%,公寓中位价$815K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,245,300
House涨幅
+71%2014-2024
公寓价格
$815,000
公寓涨幅
+56%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周

OAKLEIGH SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,111起/10万人,低于维州平均10%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,111 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
602
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

OAKLEIGH SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口9,851人,华人比例12.9%,高于维州平均。

人口概况

9,851
总人口
1,481
人/km² 人口密度
12.9%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
1,695
17.2%
2
澳洲
1,626
16.5%
3
希腊
1,395
14.2%
4
华人
1,269
12.9%
5
印度
885
9.0%

交通情况

20.2 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
55 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

OAKLEIGH SOUTH 区域简介

奥克利南(OAKLEIGH SOUTH) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为9,851人,人口密度为每平方公里1,481人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨71%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为56%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校南奥克利学院(South Oakleigh College)在公校中排名第70位;邻近的私立学校希瑟顿基督教学院(Heatherton Christian College)在私校中位列第93名。

从安全角度来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人6,111起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的0.90倍,属于安全水平较高的区域。

华人社区方面,华人居民占总人口的12.90%,约1,270人,已形成一定的社区基础。

交通上,奥克利南距离墨尔本市中心约20.2公里,自驾车程约26分钟,邻近区域设有火车站。

OAKLEIGH SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,OAKLEIGH SOUTH的House中位价为120万澳元,10年涨幅71%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅56%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。