NORTHCOTE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
诺斯科特 House中位价$1.72M，10年涨幅+72%，高于墨尔本均价59%，公寓中位价$600K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,724,500
House涨幅
+72%2014-2024
公寓价格
$600,000
公寓涨幅
+20%2014-2024
3房House
$665/周
2房House
$600/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$530/周
NORTHCOTE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,504起/10万人，低于维州平均4%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,504 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,644
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NORTHCOTE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口25,276人，华人比例3.6%，接近维州平均。
人口概况
25,276
总人口
4,206
人/km² 人口密度
3.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
8,668 人
34.3%
2
澳洲
6,963 人
27.6%
3
爱尔兰
4,077 人
16.1%
4
苏格兰
3,159 人
12.5%
5
意大利
2,342 人
9.3%
交通情况
8.6 km
距离CBD
23 分钟
自驾到CBD
27 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Mernda line
NORTHCOTE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，周边3所优质学校，最高分79.5分。
NORTHCOTE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
FAIRFIELD
$2.0MHouse
$594K公寓
FITZROY NORTH
$1.8MHouse
$627K公寓
BRUNSWICK EAST
$1.3MHouse
$535K公寓
CLIFTON HILL
$1.7MHouse
$720K公寓
THORNBURY
$1.4MHouse
$470K公寓
点击查看各社区详情页
NORTHCOTE 区域简介
诺斯科特（NORTHCOTE） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为25,276人，人口密度为每平方公里4206人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为170万澳元，过去十年上涨72%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为20%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校诺斯科特中学（Northcote High School）在公校中排名第27位，私立学校圣玛利亚学院（Santa Maria College）在私校中排名第83位。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人6504起，为维州平均水平（6810/十万人）的0.96倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民占总人口比例为3.60%，约909人，比例相对较低。
交通上，该区距离墨尔本市中心约8.6公里，自驾车程约23分钟，并设有火车站（Mernda线）。
NORTHCOTE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NORTHCOTE的House中位价为170万澳元，10年涨幅72%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅20%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。