NORTH MELBOURNE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
北墨尔本 House中位价$1.33M，10年涨幅+58%，高于墨尔本均价22%，公寓中位价$518K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,326,000
House涨幅
+58%2014-2024
公寓价格
$517,500
公寓涨幅
-2%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周
NORTH MELBOURNE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率13,074起/10万人，高于维州平均92%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 13,074 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,955
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NORTH MELBOURNE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,953人，华人比例17.3%，高于维州平均。
人口概况
14,953
总人口
6,348
人/km² 人口密度
17.3%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
3,255 人
21.8%
2
澳洲
2,650 人
17.7%
3
华人
2,593 人
17.3%
4
爱尔兰
1,474 人
9.9%
5
苏格兰
1,094 人
7.3%
交通情况
5.5 km
距离CBD
13 分钟
自驾到CBD
27 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Upfield line
NORTH MELBOURNE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分99.3分。
本区学校1 所
NORTH MELBOURNE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
KENSINGTON
$1.1MHouse
$503K公寓
FLEMINGTON
$1.2MHouse
$470K公寓
CARLTON
$1.8MHouse
$333K公寓
PARKVILLE
$2.0MHouse
$508K公寓
MELBOURNE
-House
$568K公寓
WEST MELBOURNE
$1.4MHouse
$515K公寓
点击查看各社区详情页
NORTH MELBOURNE 区域简介
北墨尔本（NORTH MELBOURNE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为14,953人，人口密度达到每平方公里6348人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为130万澳元，过去十年上涨58%；公寓中位价为50万澳元，十年间微跌2%。
教育资源方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校圣阿洛伊修斯学院（St Aloysius College）在维州私校中排名第79位。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人13074起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.92倍，略高于州均线。
华人社区约占居民总数的17.30%，约合2,586人，已形成一定的社群基础。
交通上，该区距离中央商务区约5.5公里，自驾约需13分钟，并设有阿普菲尔德线（Upfield line）火车站。
NORTH MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NORTH MELBOURNE的House中位价为130万澳元，10年涨幅58%，公寓中位价为50万澳元，10年跌幅2%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。