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NOBLE PARK诺宝园

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House中位价
本区$820,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$595,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,551
维州平均6,810
华人比例
本区9.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

NOBLE PARK 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

诺宝园 House中位价$820K,10年涨幅+77%,低于墨尔本均价24%,公寓中位价$595K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$820,000
House涨幅
+77%2014-2024
公寓价格
$595,000
公寓涨幅
+67%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$480/周
3房公寓
$570/周
2房公寓
$460/周

NOBLE PARK 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,551起/10万人,低于维州平均4%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,551 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
2,113
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

NOBLE PARK 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口32,257人,华人比例9.3%,高于维州平均。

人口概况

32,257
总人口
3,771
人/km² 人口密度
9.3%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
越南
4,132
12.8%
2
英国
3,744
11.6%
3
澳洲
3,243
10.1%
4
华人
3,005
9.3%
5
印度
2,389
7.4%

交通情况

32.8 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
54 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne linePakenham line

NOBLE PARK 区域简介

诺宝园(NOBLE PARK)坐落于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为32,257人,人口密度达到每平方公里3,771人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨77%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为67%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校诺宝公园中学(Noble Park Secondary College)在公校中排名第244位。邻近的私立学校海利伯里学院(Haileybury College)则在私校排名中位列第2名。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人6,551起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的0.96倍,属于安全区域。

华人社区方面,华人居民占总人口的9.30%,约2,999人,其比例与维州平均水平相近。

交通方面,该区距离中央商务区约32.8公里,自驾车程约30分钟。区内设有火车站,通勤可搭乘克兰本线(Cranbourne line)和帕肯汉姆线(Pakenham line)。

NOBLE PARK 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,NOBLE PARK的House中位价为80万澳元,10年涨幅77%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅67%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。