NIDDRIE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
尼德里 House中位价$1.38M,10年涨幅+62%,高于墨尔本均价27%,公寓中位价$855K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,375,000
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$855,000
公寓涨幅
+58%2014-2024
3房House
$663/周
2房House
$600/周
3房公寓
$670/周
2房公寓
$520/周
NIDDRIE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,050起/10万人,低于维州平均41%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,050 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
239
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NIDDRIE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,901人,华人比例3.2%,接近维州平均。
人口概况
5,901
总人口
3,321
人/km² 人口密度
3.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,517 人
25.7%
2
英国
1,417 人
24.0%
3
意大利
1,205 人
20.4%
4
爱尔兰
715 人
12.1%
5
苏格兰
382 人
6.5%
交通情况
17.8 km
距离CBD
23 分钟
自驾到CBD
53 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
NIDDRIE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分89.3分。
本区学校1 所
NIDDRIE 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
ESSENDON
$1.7MHouse
$530K公寓
ESSENDON WEST
$1.6MHouse
$983K公寓
KEILOR EAST
$1.0MHouse
$720K公寓
ESSENDON FIELDS
-House
-公寓
AIRPORT WEST
$915KHouse
-公寓
ESSENDON NORTH
$981KHouse
$430K公寓
点击查看各社区详情页
NIDDRIE 区域简介
尼德里(NIDDRIE) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,901人,人口密度为每平方公里3,321人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨了62%;公寓中位价为90万澳元,十年涨幅为58%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校罗斯山中学(Rosehill Secondary College)在公校中排名第80位。邻近的私立学校劳瑟霍尔圣公会文法学校(Lowther Hall Anglican Grammar School)在私校中排名第40位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人4,050起,仅为维州平均水平(6,810/十万人)的0.59倍,治安状况相当良好。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的3.20%,约188人,比例相对较低。
交通上,尼德里距离墨尔本市中心约17.8公里,自驾车程约23分钟。邻近区域设有火车站。
NIDDRIE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,NIDDRIE的House中位价为140万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为90万澳元,10年涨幅58%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。