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NIDDRIE尼德里

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House中位价
本区$1,375,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$855,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,050
维州平均6,810
华人比例
本区3.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

NIDDRIE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

尼德里 House中位价$1.38M,10年涨幅+62%,高于墨尔本均价27%,公寓中位价$855K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,375,000
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$855,000
公寓涨幅
+58%2014-2024
3房House
$663/周
2房House
$600/周
3房公寓
$670/周
2房公寓
$520/周

NIDDRIE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,050起/10万人,低于维州平均41%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,050 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
239
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

NIDDRIE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口5,901人,华人比例3.2%,接近维州平均。

人口概况

5,901
总人口
3,321
人/km² 人口密度
3.2%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
1,517
25.7%
2
英国
1,417
24.0%
3
意大利
1,205
20.4%
4
爱尔兰
715
12.1%
5
苏格兰
382
6.5%

交通情况

17.8 km
距离CBD
23 分钟
自驾到CBD
53 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

NIDDRIE 区域简介

尼德里(NIDDRIE) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,901人,人口密度为每平方公里3,321人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨了62%;公寓中位价为90万澳元,十年涨幅为58%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校罗斯山中学(Rosehill Secondary College)在公校中排名第80位。邻近的私立学校劳瑟霍尔圣公会文法学校(Lowther Hall Anglican Grammar School)在私校中排名第40位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人4,050起,仅为维州平均水平(6,810/十万人)的0.59倍,治安状况相当良好。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的3.20%,约188人,比例相对较低。

交通上,尼德里距离墨尔本市中心约17.8公里,自驾车程约23分钟。邻近区域设有火车站。

NIDDRIE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,NIDDRIE的House中位价为140万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为90万澳元,10年涨幅58%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。