NEWPORT 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
纽波特 House中位价$1.27M,10年涨幅+76%,高于墨尔本均价17%,公寓中位价$690K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,270,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$690,000
公寓涨幅
+35%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周
NEWPORT 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,477起/10万人,低于维州平均20%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,477 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
748
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NEWPORT 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口13,658人,华人比例3.1%,接近维州平均。
人口概况
13,658
总人口
2,728
人/km² 人口密度
3.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,621 人
33.8%
2
澳洲
4,147 人
30.4%
3
爱尔兰
1,926 人
14.1%
4
苏格兰
1,510 人
11.1%
5
意大利
987 人
7.2%
交通情况
11.5 km
距离CBD
18 分钟
自驾到CBD
37 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Werribee lineWilliamstown line
NEWPORT 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边2所优质学校,最高分76.7分。
本区学校1 所
NEWPORT 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
SOUTH KINGSVILLE
$1.3MHouse
$520K公寓
WILLIAMSTOWN
$1.6MHouse
$906K公寓
ALTONA NORTH
$895KHouse
$813K公寓
SPOTSWOOD
$1.2MHouse
$1.2M公寓
WILLIAMSTOWN NORTH
$1.4MHouse
$910K公寓
PORT MELBOURNE
$1.5MHouse
$685K公寓
点击查看各社区详情页
NEWPORT 区域简介
纽波特(NEWPORT) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为13,658人,人口密度为每平方公里2,728人。
在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为130万澳元,过去十年上涨76%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为35%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校Bayside P-12 College(贝赛德十二年制学院)在公校中排名第167位;邻近的私立学校Emmanuel College(以马内利学院)在私校中排名第195位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5,477起,相当于维州平均水平(6,810起/十万人)的0.80倍,治安状况良好。
华人社区规模相对较小,华人居民约占全区人口的3.10%,约合423人。
交通上,纽波特距离墨尔本市中心约11.5公里,自驾车程约18分钟,并设有火车站,可搭乘Werribee线与Williamstown线列车。
NEWPORT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,NEWPORT的House中位价为130万澳元,10年涨幅76%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅35%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。