AU GuideAU Guide

NEWPORT纽波特

中文/EN
House中位价
本区$1,270,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$690,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,477
维州平均6,810
华人比例
本区3.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质2
火车线路
本区火车站
邻区火车站

NEWPORT 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

纽波特 House中位价$1.27M,10年涨幅+76%,高于墨尔本均价17%,公寓中位价$690K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,270,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$690,000
公寓涨幅
+35%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周

NEWPORT 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,477起/10万人,低于维州平均20%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,477 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
748
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

NEWPORT 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口13,658人,华人比例3.1%,接近维州平均。

人口概况

13,658
总人口
2,728
人/km² 人口密度
3.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
4,621
33.8%
2
澳洲
4,147
30.4%
3
爱尔兰
1,926
14.1%
4
苏格兰
1,510
11.1%
5
意大利
987
7.2%

交通情况

11.5 km
距离CBD
18 分钟
自驾到CBD
37 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Werribee lineWilliamstown line

NEWPORT 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区1所VCE学校,周边2所优质学校,最高分76.7分。

周边优质学校邻区 2

NEWPORT 区域简介

纽波特(NEWPORT) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为13,658人,人口密度为每平方公里2,728人。

在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为130万澳元,过去十年上涨76%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为35%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校Bayside P-12 College(贝赛德十二年制学院)在公校中排名第167位;邻近的私立学校Emmanuel College(以马内利学院)在私校中排名第195位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5,477起,相当于维州平均水平(6,810起/十万人)的0.80倍,治安状况良好。

华人社区规模相对较小,华人居民约占全区人口的3.10%,约合423人。

交通上,纽波特距离墨尔本市中心约11.5公里,自驾车程约18分钟,并设有火车站,可搭乘Werribee线与Williamstown线列车。

NEWPORT 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,NEWPORT的House中位价为130万澳元,10年涨幅76%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅35%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。