NEWBOROUGH纽伯勒
维州其他地区
House中位价
本区$475,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$318,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率8,103
维州平均6,810
华人比例
本区0.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
NEWBOROUGH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
纽伯勒 House中位价$475K，10年涨幅+99%，低于墨尔本均价56%，公寓中位价$318K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$475,000
House涨幅
+99%2014-2024
公寓价格
$318,000
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$420/周
2房House
$359/周
3房公寓
$485/周
2房公寓
$340/周
NEWBOROUGH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,103起/10万人，高于维州平均19%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,103 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
558
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NEWBOROUGH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,886人，华人比例0.6%，接近维州平均。
人口概况
6,886
总人口
353
人/km² 人口密度
0.6%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,797 人
40.6%
2
英国
2,751 人
40.0%
3
苏格兰
736 人
10.7%
4
爱尔兰
644 人
9.3%
5
德国
317 人
4.6%
交通情况
138.2 km
距离CBD
95 分钟
自驾到CBD
140 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
NEWBOROUGH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分20.4分。
本区学校1 所
NEWBOROUGH 区域简介
纽伯勒（NEWBOROUGH） 位于维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,886人，人口密度约为每平方公里353人。
房价方面，参考Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为50万澳元，过去十年涨幅达99%；公寓中位价为30万澳元。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校洛万纳学院（Lowanna College）在维州公校中排名第241位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人8,103起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的1.19倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，当地华人居民约占人口总数的0.60%，约41人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约138.2公里，自驾车程约95分钟，目前未设有火车站。
NEWBOROUGH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NEWBOROUGH的House中位价为50万澳元，10年涨幅99%，公寓中位价为30万澳元。房价涨幅显著，属于热门投资区域。