NARRE WARREN NORTH 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
纳尔沃伦北区 House中位价$1.70M，10年涨幅+105%，高于墨尔本均价57%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,700,000
House涨幅
+105%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
NARRE WARREN NORTH 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,187起/10万人，低于维州平均53%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,187 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
256
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NARRE WARREN NORTH 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,033人，华人比例4.9%，接近维州平均。
人口概况
8,033
总人口
365
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,137 人
26.6%
2
英国
1,919 人
23.9%
3
意大利
772 人
9.6%
4
爱尔兰
472 人
5.9%
5
苏格兰
424 人
5.3%
交通情况
41.6 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
95 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
NARRE WARREN NORTH 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边4所优质学校，最高分59.8分。
NARRE WARREN NORTH 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
NARRE WARREN EAST
-House
-公寓
HALLAM
$740KHouse
$595K公寓
NARRE WARREN
$790KHouse
$610K公寓
LYSTERFIELD SOUTH
-House
-公寓
ENDEAVOUR HILLS
$795KHouse
$731K公寓
LYSTERFIELD
$1.3MHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
NARRE WARREN NORTH 区域简介
纳尔沃伦北区（NARRE WARREN NORTH） 坐落于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,033人，人口密度约为每平方公里365人。
区域房价表现突出。Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价已达170万澳元，过去十年间涨幅为105%。
在教育资源上，邻近的私立学校马拉纳塔基督教学校（Maranatha Christian School）在VCAA 2025年VCE成绩排名中位列第191名。
该区治安状况良好。依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，其犯罪率为每十万人3187起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.47倍，属于非常安全的区域。
华人社区规模相对较小。华人居民约占人口总数的4.90%，约393人。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约41.6公里，自驾车程约36分钟。邻近区域设有火车站可供利用。
NARRE WARREN NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NARRE WARREN NORTH的House中位价为170万澳元，10年涨幅105%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。