NARRE WARREN 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
纳瑞沃伦 House中位价$790K,10年涨幅+94%,低于墨尔本均价27%,公寓中位价$610K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$790,000
House涨幅
+94%2014-2024
公寓价格
$610,000
公寓涨幅
+91%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周
NARRE WARREN 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率10,318起/10万人,高于维州平均52%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 10,318 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,857
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NARRE WARREN 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口27,689人,华人比例6.1%,接近维州平均。
人口概况
27,689
总人口
1,905
人/km² 人口密度
6.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
6,256 人
22.6%
2
英国
6,239 人
22.5%
3
华人
1,681 人
6.1%
4
苏格兰
1,575 人
5.7%
5
印度
1,547 人
5.6%
交通情况
41.5 km
距离CBD
34 分钟
自驾到CBD
72 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line
NARRE WARREN 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分96.4分。
本区学校1 所
NARRE WARREN 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
HAMPTON PARK
$675KHouse
$561K公寓
NARRE WARREN NORTH
$1.7MHouse
-公寓
NARRE WARREN SOUTH
$820KHouse
$673K公寓
BERWICK
$870KHouse
$680K公寓
点击查看各社区详情页
NARRE WARREN 区域简介
纳瑞沃伦(NARRE WARREN) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为27,689人,人口密度约为每平方公里1,905人。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了94%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为91%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校方廷盖特中学(Fountain Gate Secondary College)在公校中排名第69位。邻近的私立学校圣玛格丽特伯瑞克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校中位列第42名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人10,318起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.52倍,犯罪率稍高于州平均。
华人社区约占当地人口的6.10%,约合1,689人,这一比例与维州的平均水平相近。
交通上,该区距离墨尔本中央商务区约41.5公里,自驾车程约34分钟,并设有火车站(Pakenham线)。
NARRE WARREN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,NARRE WARREN的House中位价为80万澳元,10年涨幅94%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅91%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。