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NARRE WARREN纳瑞沃伦

中文/EN
House中位价
本区$790,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$610,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,318
维州平均6,810
华人比例
本区6.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

NARRE WARREN 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

纳瑞沃伦 House中位价$790K,10年涨幅+94%,低于墨尔本均价27%,公寓中位价$610K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$790,000
House涨幅
+94%2014-2024
公寓价格
$610,000
公寓涨幅
+91%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$473/周
3房公寓
$550/周
2房公寓
$480/周

NARRE WARREN 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,318起/10万人,高于维州平均52%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,318 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,857
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

NARRE WARREN 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口27,689人,华人比例6.1%,接近维州平均。

人口概况

27,689
总人口
1,905
人/km² 人口密度
6.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
6,256
22.6%
2
英国
6,239
22.5%
3
华人
1,681
6.1%
4
苏格兰
1,575
5.7%
5
印度
1,547
5.6%

交通情况

41.5 km
距离CBD
34 分钟
自驾到CBD
72 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Pakenham line

NARRE WARREN 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区

点击查看各社区详情页

NARRE WARREN 区域简介

纳瑞沃伦(NARRE WARREN) 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为27,689人,人口密度约为每平方公里1,905人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了94%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为91%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校方廷盖特中学(Fountain Gate Secondary College)在公校中排名第69位。邻近的私立学校圣玛格丽特伯瑞克文法学校(St Margaret's Berwick Grammar)在私校中位列第42名。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人10,318起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.52倍,犯罪率稍高于州平均。

华人社区约占当地人口的6.10%,约合1,689人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约41.5公里,自驾车程约34分钟,并设有火车站(Pakenham线)。

NARRE WARREN 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,NARRE WARREN的House中位价为80万澳元,10年涨幅94%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅91%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。