MULGRAVE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
马尔格雷 House中位价$1.10M，10年涨幅+69%，高于墨尔本均价1%，公寓中位价$690K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,098,500
House涨幅
+69%2014-2024
公寓价格
$690,000
公寓涨幅
+73%2014-2024
3房House
$640/周
2房House
$550/周
3房公寓
$678/周
2房公寓
$600/周
MULGRAVE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,225起/10万人，高于维州平均6%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,225 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,437
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MULGRAVE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口19,889人，华人比例17.0%，高于维州平均。
人口概况
19,889
总人口
1,853
人/km² 人口密度
17.0%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
3,387 人
17.0%
2
澳洲
3,019 人
15.2%
3
英国
2,989 人
15.0%
4
希腊
1,888 人
9.5%
5
意大利
1,397 人
7.0%
交通情况
27.9 km
距离CBD
27 分钟
自驾到CBD
75 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
MULGRAVE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，周边6所优质学校，最高分95.6分。
MULGRAVE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 9 个邻区
CLAYTON
$1.3MHouse
$695K公寓
GLEN WAVERLEY
$1.7MHouse
$835K公寓
SCORESBY
$1.0MHouse
$1.1M公寓
NOBLE PARK NORTH
$807KHouse
$625K公寓
DANDENONG NORTH
$790KHouse
$598K公寓
ROWVILLE
$1.1MHouse
$698K公寓
NOTTING HILL
$1.2MHouse
$400K公寓
SPRINGVALE
$932KHouse
$628K公寓
WHEELERS HILL
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
MULGRAVE 区域简介
马尔格雷（MULGRAVE） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为19,889人，人口密度为每平方公里1853人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨69%；公寓中位价为70万澳元，十年间涨幅达73%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校惠灵顿中学（Wellington Secondary College）在公校中排名第78位，私立学校马泽诺德学院（Mazenod College）在私校中位列第52名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人7225起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.06倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区约占当地人口的17.00%，约合3,381人，已形成一定的社群基础。
交通上，该区距离墨尔本市中心约27.9公里，自驾车程约27分钟，邻近区域设有火车站。
MULGRAVE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MULGRAVE的House中位价为110万澳元，10年涨幅69%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅73%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。