MOUNT MARTHA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
玛莎山 House中位价$1.71M，10年涨幅+151%，高于墨尔本均价58%，公寓中位价$851K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,710,000
House涨幅
+151%2014-2024
公寓价格
$850,500
公寓涨幅
+72%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周
MOUNT MARTHA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,016起/10万人，低于维州平均70%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,016 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
400
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MOUNT MARTHA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口19,846人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
19,846
总人口
657
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
9,442 人
47.6%
2
澳洲
7,131 人
35.9%
3
爱尔兰
2,694 人
13.6%
4
苏格兰
2,638 人
13.3%
5
意大利
961 人
4.8%
交通情况
78.8 km
距离CBD
58 分钟
自驾到CBD
153 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MOUNT MARTHA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边3所优质学校，最高分69.6分。
本区学校1 所
MOUNT MARTHA 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
点击查看各社区详情页
MOUNT MARTHA 区域简介
玛莎山（MOUNT MARTHA）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为19,846人，人口密度约为每平方公里657人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为170万澳元，过去十年上涨151%；公寓中位价为90万澳元，十年涨幅为72%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Balcombe Grammar School（巴尔康姆文法学校）在全维州私校中排名第93位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2016起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.30倍，治安状况非常良好。
华人社区规模相对较小，华人居民约占人口总数的0.90%，约178人。
交通上，玛莎山距离墨尔本CBD约78.8公里，自驾车程约58分钟，目前未通火车。
MOUNT MARTHA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MOUNT MARTHA的House中位价为170万澳元，10年涨幅151%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅72%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。