MOUNT ELIZA 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
伊莱沙山 House中位价$1.65M,10年涨幅+104%,高于墨尔本均价52%,公寓中位价$886K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,650,000
House涨幅
+104%2014-2024
公寓价格
$886,300
公寓涨幅
+93%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周
MOUNT ELIZA 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,637起/10万人,低于维州平均61%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,637 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
494
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MOUNT ELIZA 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口18,734人,华人比例1.8%,接近维州平均。
人口概况
18,734
总人口
807
人/km² 人口密度
1.8%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
8,857 人
47.3%
2
澳洲
6,611 人
35.3%
3
爱尔兰
2,427 人
13.0%
4
苏格兰
2,390 人
12.8%
5
意大利
768 人
4.1%
交通情况
60.8 km
距离CBD
52 分钟
自驾到CBD
100 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MOUNT ELIZA 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校,周边3所优质学校,最高分83.9分。
MOUNT ELIZA 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
MOUNT ELIZA 区域简介
伊莱沙山(MOUNT ELIZA)坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为18,734人,人口密度约为每平方公里807人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为160万澳元,过去十年上涨了104%;公寓中位价为90万澳元,十年涨幅为93%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校蒙特埃丽莎中学(Mount Eliza Secondary College)在公校中排名第118位,私立学校图拉克学院(Toorak College)在私校中排名第47位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人2637起,仅为维州平均水平(每十万人6810起)的0.39倍,治安状况非常良好。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的1.80%,约337人,比例相对较低。
交通方面,该区距离中央商务区约60.8公里,自驾车程约52分钟,目前未通火车。
MOUNT ELIZA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MOUNT ELIZA的House中位价为160万澳元,10年涨幅104%,公寓中位价为90万澳元,10年涨幅93%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。