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MOUNT ELIZA伊莱沙山

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House中位价
本区$1,650,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$886,300
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率2,637
维州平均6,810
华人比例
本区1.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质3
火车线路
本区火车站
邻区火车站

MOUNT ELIZA 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

伊莱沙山 House中位价$1.65M,10年涨幅+104%,高于墨尔本均价52%,公寓中位价$886K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,650,000
House涨幅
+104%2014-2024
公寓价格
$886,300
公寓涨幅
+93%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周

MOUNT ELIZA 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,637起/10万人,低于维州平均61%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,637 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
494
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

MOUNT ELIZA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口18,734人,华人比例1.8%,接近维州平均。

人口概况

18,734
总人口
807
人/km² 人口密度
1.8%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
8,857
47.3%
2
澳洲
6,611
35.3%
3
爱尔兰
2,427
13.0%
4
苏格兰
2,390
12.8%
5
意大利
768
4.1%

交通情况

60.8 km
距离CBD
52 分钟
自驾到CBD
100 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

MOUNT ELIZA 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区

点击查看各社区详情页

MOUNT ELIZA 区域简介

伊莱沙山(MOUNT ELIZA)坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为18,734人,人口密度约为每平方公里807人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为160万澳元,过去十年上涨了104%;公寓中位价为90万澳元,十年涨幅为93%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校蒙特埃丽莎中学(Mount Eliza Secondary College)在公校中排名第118位,私立学校图拉克学院(Toorak College)在私校中排名第47位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人2637起,仅为维州平均水平(每十万人6810起)的0.39倍,治安状况非常良好。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的1.80%,约337人,比例相对较低。

交通方面,该区距离中央商务区约60.8公里,自驾车程约52分钟,目前未通火车。

MOUNT ELIZA 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,MOUNT ELIZA的House中位价为160万澳元,10年涨幅104%,公寓中位价为90万澳元,10年涨幅93%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。