MOUNT BEAUTY美景山
维州其他地区
House中位价
本区$480,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率3,516
维州平均6,810
华人比例
本区1.5%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
MOUNT BEAUTY 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
美景山 House中位价$480K，10年涨幅+200%，低于墨尔本均价56%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$480,000
House涨幅
+200%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$520/周
2房House
$400/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$373/周
MOUNT BEAUTY 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,516起/10万人，低于维州平均48%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,516 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
32
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MOUNT BEAUTY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口910人，华人比例1.5%，接近维州平均。
人口概况
910
总人口
17
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
362 人
39.8%
2
英国
355 人
39.0%
3
爱尔兰
122 人
13.4%
4
苏格兰
106 人
11.7%
5
德国
84 人
9.2%
交通情况
357.0 km
距离CBD
239 分钟
自驾到CBD
441 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MOUNT BEAUTY 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分32.2分。
本区学校1 所
MOUNT BEAUTY 区域简介
美景山（MOUNT BEAUTY） 位于维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为910人，人口密度约为每平方公里17人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，当地独立屋中位价为50万澳元，过去十年间涨幅达到200%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校芒特比尤蒂中学（Mount Beauty Secondary College）在全维州公校中排名第159位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3516起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.52倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.50%，约13人。
交通上，美景山距离墨尔本中央商务区约357.0公里，自驾车程约239分钟，区域内未设火车站。
MOUNT BEAUTY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MOUNT BEAUTY的House中位价为50万澳元，10年涨幅200%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。