MORDIALLOC 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
莫迪洛克 House中位价$1.39M,10年涨幅+84%,高于墨尔本均价28%,公寓中位价$670K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,387,500
House涨幅
+84%2014-2024
公寓价格
$670,000
公寓涨幅
+47%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
MORDIALLOC 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,415起/10万人,低于维州平均6%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,415 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
570
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MORDIALLOC 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,886人,华人比例4.4%,接近维州平均。
人口概况
8,886
总人口
2,016
人/km² 人口密度
4.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,201 人
36.0%
2
澳洲
2,522 人
28.4%
3
爱尔兰
1,207 人
13.6%
4
苏格兰
953 人
10.7%
5
意大利
580 人
6.5%
交通情况
31.1 km
距离CBD
39 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Frankston lineStony Point line
MORDIALLOC 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校,周边5所优质学校,最高分90.6分。
MORDIALLOC 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
MOORABBIN AIRPORT
-House
-公寓
DINGLEY VILLAGE
$1.2MHouse
$820K公寓
PARKDALE
$1.6MHouse
$800K公寓
MENTONE
$1.5MHouse
$652K公寓
ASPENDALE
$1.3MHouse
$949K公寓
点击查看各社区详情页
MORDIALLOC 区域简介
莫迪洛克(MORDIALLOC) 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,886人,人口密度为每平方公里2,016人。
房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨84%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为47%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校莫迪亚洛克学院(Mordialloc College)在公校中排名第27位。邻近的私立学校曼通女子文法学校(Mentone Girls' Grammar School)在私校中位列第24名。
安全状况上,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人6,415起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的0.94倍,属于安全区域。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的4.40%,约390人,比例相对较低。
交通上,该区距离中央商务区约31.1公里,自驾车程约39分钟,并设有火车站(Frankston线及Stony Point线)。
MORDIALLOC 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MORDIALLOC的House中位价为140万澳元,10年涨幅84%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅47%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。