MOORABBIN莫拉宾

莫拉宾（MOORABBIN） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,287人，人口密度约为每平方公里1,372人。

在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨67%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为57%。

教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校圣伦纳德学院（St Leonard's College）在维州私校中排名第59位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月统计，该区犯罪率为每十万人18,753起，达到维州平均水平（6,810/十万人）的2.75倍，治安状况需留意。

华人社区约占当地人口的6.50%，约408人，这一比例与维州平均水平相近。

交通上，莫拉宾距离墨尔本市中心约23.8公里，自驾车程约30分钟，区内设有火车站，通勤可搭乘弗兰克斯顿线（Frankston line）及石角线（Stony Point line）。