MONTROSE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
蒙特罗斯 House中位价$985K，10年涨幅+86%，低于墨尔本均价9%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$985,000
House涨幅
+86%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$595/周
2房House
$450/周
3房公寓
$600/周
2房公寓
$498/周
MONTROSE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,652起/10万人，低于维州平均61%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,652 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
183
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MONTROSE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,900人，华人比例1.1%，接近维州平均。
人口概况
6,900
总人口
626
人/km² 人口密度
1.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
3,045 人
44.1%
2
英国
2,987 人
43.3%
3
苏格兰
782 人
11.3%
4
爱尔兰
765 人
11.1%
5
德国
371 人
5.4%
交通情况
53.9 km
距离CBD
49 分钟
自驾到CBD
79 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
MONTROSE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校，最高分78.4分。
MONTROSE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
LILYDALE
$958KHouse
$623K公寓
KILSYTH
$838KHouse
$715K公寓
MOUNT EVELYN
$850KHouse
$724K公寓
MOOROOLBARK
$880KHouse
$700K公寓
点击查看各社区详情页
MONTROSE 区域简介
蒙特罗斯（MONTROSE） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,900人，人口密度约为626人/平方公里。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，当地独立屋中位价为100万澳元，过去十年间涨幅达86%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校比拉努克学院（Billanook College）在维州私校中排名第91位。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2652起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.39倍，属于治安非常良好的地区。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的1.10%，约75人。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约53.9公里，自驾车程约49分钟，邻近区域设有火车站。
MONTROSE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MONTROSE的House中位价为100万澳元，10年涨幅86%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。