MONT ALBERT NORTH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
北蒙奥本 House中位价$1.41M,10年涨幅+43%,高于墨尔本均价30%,公寓中位价$1.11M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,405,000
House涨幅
+43%2014-2024
公寓价格
$1,115,000
公寓涨幅
+46%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
MONT ALBERT NORTH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,746起/10万人,低于维州平均60%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,746 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
154
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MONT ALBERT NORTH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,609人,华人比例24.6%,高于维州平均。
人口概况
5,609
总人口
2,592
人/km² 人口密度
24.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
1,547 人
27.6%
2
华人
1,380 人
24.6%
3
澳洲
1,331 人
23.7%
4
爱尔兰
572 人
10.2%
5
苏格兰
536 人
9.6%
交通情况
18.8 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
67 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
MONT ALBERT NORTH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校,周边6所优质学校,最高分94.3分。
MONT ALBERT NORTH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
BALWYN
$3.1MHouse
$790K公寓
DONCASTER
$1.6MHouse
$620K公寓
BOX HILL
$1.7MHouse
$500K公寓
BALWYN NORTH
$2.1MHouse
$1.0M公寓
MONT ALBERT
$3.2MHouse
$731K公寓
BOX HILL NORTH
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
MONT ALBERT NORTH 区域简介
北蒙奥本(MONT ALBERT NORTH) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,609人,人口密度为2592人/平方公里。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨43%;公寓中位价为110万澳元,十年涨幅为46%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校库农中学(Koonung Secondary College)在公校中排名第16位;邻近的私立学校芬托纳女子学校(Fintona Girls' School)在私校中位列第12名。
从安全角度来看,Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,该区犯罪率为每十万人2746起,仅为维州平均水平(6810/十万人)的0.40倍,属于治安非常出色的区域。
华人社区在这里也颇具规模,华人居民占总人口的24.60%,约1,379人。
交通上,北蒙奥本距离墨尔本市中心约18.8公里,自驾车程约26分钟,邻近区域设有火车站。
MONT ALBERT NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MONT ALBERT NORTH的House中位价为140万澳元,10年涨幅43%,公寓中位价为110万澳元,10年涨幅46%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。