MONT ALBERT 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
蒙特阿尔伯特 House中位价$3.21M,10年涨幅+63%,高于墨尔本均价196%,公寓中位价$731K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$3,210,000
House涨幅
+63%2014-2024
公寓价格
$730,500
公寓涨幅
+33%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
MONT ALBERT 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,528起/10万人,低于维州平均4%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,528 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
323
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MONT ALBERT 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,948人,华人比例20.2%,高于维州平均。
人口概况
4,948
总人口
2,908
人/km² 人口密度
20.2%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
1,587 人
32.1%
2
澳洲
1,255 人
25.4%
3
华人
999 人
20.2%
4
爱尔兰
603 人
12.2%
5
苏格兰
569 人
11.5%
交通情况
17.5 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
55 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
MONT ALBERT 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分94.3分。
MONT ALBERT 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
BALWYN
$3.1MHouse
$790K公寓
MONT ALBERT NORTH
$1.4MHouse
$1.1M公寓
BOX HILL
$1.7MHouse
$500K公寓
SURREY HILLS
$2.3MHouse
$1.1M公寓
BOX HILL NORTH
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
MONT ALBERT 区域简介
蒙特阿尔伯特(MONT ALBERT)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为4,948人,人口密度为每平方公里2,908人。
在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为320万澳元,过去十年上涨63%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为33%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,位于邻区的芬托纳女子学校(Fintona Girls' School)在私校中排名第12位。
从安全角度来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人6,528起,为维州平均水平(6,810起)的0.96倍,属于较为安全的区域。
华人社区在此地规模较大,华人居民占总人口的20.20%,约999人。
交通上,该区距离墨尔本市中心约17.5公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。
MONT ALBERT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MONT ALBERT的House中位价为320万澳元,10年涨幅63%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅33%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。