MONBULK 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
蒙巴克 House中位价$795K，10年涨幅+86%，低于墨尔本均价27%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$795,000
House涨幅
+86%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$595/周
2房House
$450/周
3房公寓
$600/周
2房公寓
$498/周
MONBULK 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,958起/10万人，低于维州平均57%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,958 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
108
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MONBULK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,651人，华人比例1.1%，接近维州平均。
人口概况
3,651
总人口
184
人/km² 人口密度
1.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,669 人
45.7%
2
澳洲
1,441 人
39.5%
3
爱尔兰
412 人
11.3%
4
苏格兰
408 人
11.2%
5
荷兰
321 人
8.8%
交通情况
58.6 km
距离CBD
59 分钟
自驾到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MONBULK 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分37.5分。
本区学校1 所
MONBULK 区域简介
蒙巴克（MONBULK） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为3,651人，人口密度为每平方公里184人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年间上涨了86%。
教育配套方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校蒙巴克学院（Monbulk College）在维州公校中排名第143位。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，该区域犯罪率为每十万人2958起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.43倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占人口总数的1.10%，约40人。
交通出行上，蒙巴克距离墨尔本市中心约58.6公里，自驾车程约59分钟，目前未通火车。
MONBULK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MONBULK的House中位价为80万澳元，10年涨幅86%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。