MIDDLE PARK 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
中央公园 House中位价$2.35M，10年涨幅+21%，高于墨尔本均价117%，公寓中位价$954K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,352,500
House涨幅
+21%2014-2024
公寓价格
$953,800
公寓涨幅
+37%2014-2024
3房House
$1,000/周
2房House
$750/周
3房公寓
$975/周
2房公寓
$650/周
MIDDLE PARK 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,425起/10万人，高于维州平均9%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,425 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
297
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MIDDLE PARK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,000人，华人比例1.7%，接近维州平均。
人口概况
4,000
总人口
4,720
人/km² 人口密度
1.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,458 人
36.5%
2
澳洲
1,102 人
27.6%
3
爱尔兰
672 人
16.8%
4
苏格兰
472 人
11.8%
5
希腊
369 人
9.2%
交通情况
4.6 km
距离CBD
12 分钟
自驾到CBD
30 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MIDDLE PARK 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边1所优质学校，最高分68.6分。
周边优质学校邻区 1 所
MIDDLE PARK 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
MIDDLE PARK 区域简介
中央公园（MIDDLE PARK）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,000人，人口密度达到每平方公里4720人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为240万澳元，过去十年上涨21%；公寓中位价为100万澳元，十年间涨幅为37%。
教育方面，区域内目前没有中学。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人7425起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.09倍，安全状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，华人居民约占人口总数的1.70%，约68人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约4.6公里，自驾车程约12分钟，区域内未设火车站。
MIDDLE PARK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，MIDDLE PARK的House中位价为240万澳元，10年涨幅21%，公寓中位价为100万澳元，10年涨幅37%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。