MENTONE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
门通 House中位价$1.49M,10年涨幅+63%,高于墨尔本均价37%,公寓中位价$652K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,487,000
House涨幅
+63%2014-2024
公寓价格
$651,500
公寓涨幅
+24%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
MENTONE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,486起/10万人,低于维州平均19%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,486 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
724
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MENTONE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口13,197人,华人比例5.0%,接近维州平均。
人口概况
13,197
总人口
2,915
人/km² 人口密度
5.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,742 人
35.9%
2
澳洲
3,697 人
28.0%
3
爱尔兰
1,781 人
13.5%
4
苏格兰
1,434 人
10.9%
5
意大利
787 人
6.0%
交通情况
26.8 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
48 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Frankston lineStony Point line
MENTONE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区5所VCE学校,周边4所优质学校,最高分90.6分。
MENTONE 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
CHELTENHAM
$1.3MHouse
$675K公寓
MOORABBIN AIRPORT
-House
-公寓
MORDIALLOC
$1.4MHouse
$670K公寓
PARKDALE
$1.6MHouse
$800K公寓
BEAUMARIS
$2.1MHouse
$1.1M公寓
点击查看各社区详情页
MENTONE 区域简介
门通(MENTONE)位于墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为13,197人,人口密度为每平方公里2,915人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为150万澳元,过去十年上涨了63%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为24%。
教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校曼通女子中学(Mentone Girls Secondary College)在公校中排名第25位,私立学校曼通女子文法学校(Mentone Girls' Grammar School)在私校中排名第24位。
安全方面,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示,该区犯罪率为每十万人5,486起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的0.81倍,属于安全区域。
华人社区方面,华人居民约占该区人口的5.00%,约659人,这一比例与维州的平均水平相近。
交通方面,门通距离墨尔本中央商务区约26.8公里,自驾车程约36分钟,区内设有火车站,可搭乘弗兰克斯顿线(Frankston line)和石角线(Stony Point line)。
MENTONE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MENTONE的House中位价为150万澳元,10年涨幅63%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅24%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。