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MELTON WEST梅尔顿西区

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House中位价
本区$563,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$368,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,883
维州平均6,810
华人比例
本区1.5%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

MELTON WEST 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

梅尔顿西区 House中位价$564K,10年涨幅+81%,低于墨尔本均价48%,公寓中位价$368K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$563,500
House涨幅
+81%2014-2024
公寓价格
$368,000
公寓涨幅
+57%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周

MELTON WEST 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,883起/10万人,高于维州平均60%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,883 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
956
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

MELTON WEST 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口8,784人,华人比例1.5%,接近维州平均。

人口概况

8,784
总人口
926
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
2,748
31.3%
2
澳洲
2,639
30.0%
3
苏格兰
657
7.5%
4
爱尔兰
654
7.5%
5
意大利
439
5.0%

交通情况

47.0 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
98 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

MELTON WEST 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区

点击查看各社区详情页

MELTON WEST 区域简介

梅尔顿西区(MELTON WEST) 地处墨尔本西部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,784人,人口密度约为每平方公里926人。

房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨81%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为57%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校圣方济各天主教学院(St Francis Catholic College)在维州私校中排名第193位。

治安方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人10,883起,达到维州平均水平(6,810/十万人)的1.60倍,犯罪率稍高于州平均。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的1.50%,约131人。

交通上,该区距离墨尔本市中心约47.0公里,自驾车程约41分钟,目前未设有火车站。

MELTON WEST 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON WEST的House中位价为60万澳元,10年涨幅81%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅57%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。