MELTON WEST 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
梅尔顿西区 House中位价$564K,10年涨幅+81%,低于墨尔本均价48%,公寓中位价$368K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$563,500
House涨幅
+81%2014-2024
公寓价格
$368,000
公寓涨幅
+57%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周
MELTON WEST 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率10,883起/10万人,高于维州平均60%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 10,883 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
956
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MELTON WEST 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,784人,华人比例1.5%,接近维州平均。
人口概况
8,784
总人口
926
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,748 人
31.3%
2
澳洲
2,639 人
30.0%
3
苏格兰
657 人
7.5%
4
爱尔兰
654 人
7.5%
5
意大利
439 人
5.0%
交通情况
47.0 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
98 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MELTON WEST 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分47.5分。
MELTON WEST 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
MELTON WEST 区域简介
梅尔顿西区(MELTON WEST) 地处墨尔本西部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,784人,人口密度约为每平方公里926人。
房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨81%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为57%。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校圣方济各天主教学院(St Francis Catholic College)在维州私校中排名第193位。
治安方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人10,883起,达到维州平均水平(6,810/十万人)的1.60倍,犯罪率稍高于州平均。
华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的1.50%,约131人。
交通上,该区距离墨尔本市中心约47.0公里,自驾车程约41分钟,目前未设有火车站。
MELTON WEST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON WEST的House中位价为60万澳元,10年涨幅81%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅57%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。