MELTON SOUTH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
美尔顿南 House中位价$526K,10年涨幅+116%,低于墨尔本均价51%,公寓中位价$393K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$525,500
House涨幅
+116%2014-2024
公寓价格
$392,500
公寓涨幅
+72%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周
MELTON SOUTH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率9,391起/10万人,高于维州平均38%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 9,391 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,067
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MELTON SOUTH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口11,362人,华人比例2.0%,接近维州平均。
人口概况
11,362
总人口
2,211
人/km² 人口密度
2.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,997 人
26.4%
2
英国
2,799 人
24.6%
3
爱尔兰
682 人
6.0%
4
印度
657 人
5.8%
5
苏格兰
648 人
5.7%
交通情况
45.1 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
58 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MELTON SOUTH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校,周边4所优质学校,最高分47.5分。
MELTON SOUTH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
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MELTON SOUTH 区域简介
美尔顿南(MELTON SOUTH) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为11,362人,人口密度为每平方公里2,211人。
房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为50万澳元,过去十年上涨116%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为72%。
在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校斯托顿学院(Staughton College)在公校中排名第274位,私立学校伊曼学院(Al Iman College)在私校中排名第227位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人9,391起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.38倍,安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.00%,约227人。
交通上,该区距离墨尔本中央商务区约45.1公里,自驾车程约43分钟,目前未设有火车站。
MELTON SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON SOUTH的House中位价为50万澳元,10年涨幅116%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅72%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。