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MELTON SOUTH美尔顿南

中文/EN
House中位价
本区$525,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$392,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率9,391
维州平均6,810
华人比例
本区2.0%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

MELTON SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

美尔顿南 House中位价$526K,10年涨幅+116%,低于墨尔本均价51%,公寓中位价$393K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$525,500
House涨幅
+116%2014-2024
公寓价格
$392,500
公寓涨幅
+72%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周

MELTON SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率9,391起/10万人,高于维州平均38%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 9,391 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,067
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

MELTON SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口11,362人,华人比例2.0%,接近维州平均。

人口概况

11,362
总人口
2,211
人/km² 人口密度
2.0%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
2,997
26.4%
2
英国
2,799
24.6%
3
爱尔兰
682
6.0%
4
印度
657
5.8%
5
苏格兰
648
5.7%

交通情况

45.1 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
58 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

MELTON SOUTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区

点击查看各社区详情页

MELTON SOUTH 区域简介

美尔顿南(MELTON SOUTH) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为11,362人,人口密度为每平方公里2,211人。

房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为50万澳元,过去十年上涨116%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为72%。

在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校斯托顿学院(Staughton College)在公校中排名第274位,私立学校伊曼学院(Al Iman College)在私校中排名第227位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人9,391起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.38倍,安全状况与维州平均水准较为接近。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.00%,约227人。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约45.1公里,自驾车程约43分钟,目前未设有火车站。

MELTON SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON SOUTH的House中位价为50万澳元,10年涨幅116%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅72%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。