MELTON 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
梅尔顿 House中位价$510K,10年涨幅+96%,低于墨尔本均价53%,公寓中位价$400K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$510,000
House涨幅
+96%2014-2024
公寓价格
$400,000
公寓涨幅
+52%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周
MELTON 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率20,345起/10万人,高于维州平均199%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 20,345 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,618
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
MELTON 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,953人,华人比例1.9%,接近维州平均。
人口概况
7,953
总人口
390
人/km² 人口密度
1.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
2,303 人
29.0%
2
英国
2,288 人
28.8%
3
爱尔兰
626 人
7.9%
4
苏格兰
535 人
6.7%
5
Maltese
411 人
5.2%
交通情况
48.7 km
距离CBD
44 分钟
自驾到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
MELTON 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校,周边2所优质学校,最高分47.5分。
MELTON 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
MELTON 区域简介
梅尔顿(MELTON) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区域总人口为7,953人,人口密度约为390人/平方公里。
区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为50万澳元,过去十年上涨96%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为52%。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校库伦江中学(Kurunjang Secondary College)在公校中排名第212位;私立学校圣方济各天主教学院(St Francis Catholic College)在私校中位列第193名。
治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人20,345起,达到维州平均水平(6,810/十万人)的2.99倍,犯罪率相对较高。
华人居民在此地占比为1.90%,约151人,属于较低比例。
交通上,梅尔顿距离墨尔本市中心约48.7公里,自驾车程约44分钟,目前未通火车。
MELTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON的House中位价为50万澳元,10年涨幅96%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅52%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。