AU GuideAU Guide

MELTON梅尔顿

中文/EN
House中位价
本区$510,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$400,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率20,345
维州平均6,810
华人比例
本区1.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校4
邻区优质2
火车线路
本区火车站
邻区火车站

MELTON 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

梅尔顿 House中位价$510K,10年涨幅+96%,低于墨尔本均价53%,公寓中位价$400K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$510,000
House涨幅
+96%2014-2024
公寓价格
$400,000
公寓涨幅
+52%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$420/周
3房公寓
$440/周
2房公寓
$408/周

MELTON 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率20,345起/10万人,高于维州平均199%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 20,345 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,618
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

MELTON 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口7,953人,华人比例1.9%,接近维州平均。

人口概况

7,953
总人口
390
人/km² 人口密度
1.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
2,303
29.0%
2
英国
2,288
28.8%
3
爱尔兰
626
7.9%
4
苏格兰
535
6.7%
5
Maltese
411
5.2%

交通情况

48.7 km
距离CBD
44 分钟
自驾到CBD
无火车站
依赖公交/自驾

MELTON 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区

点击查看各社区详情页

MELTON 区域简介

梅尔顿(MELTON) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区域总人口为7,953人,人口密度约为390人/平方公里。

区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为50万澳元,过去十年上涨96%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为52%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校库伦江中学(Kurunjang Secondary College)在公校中排名第212位;私立学校圣方济各天主教学院(St Francis Catholic College)在私校中位列第193名。

治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人20,345起,达到维州平均水平(6,810/十万人)的2.99倍,犯罪率相对较高。

华人居民在此地占比为1.90%,约151人,属于较低比例。

交通上,梅尔顿距离墨尔本市中心约48.7公里,自驾车程约44分钟,目前未通火车。

MELTON 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,MELTON的House中位价为50万澳元,10年涨幅96%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅52%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。