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LOWER PLENTY下普伦蒂

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House中位价
本区$1,207,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$684,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率2,473
维州平均6,810
华人比例
本区4.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

LOWER PLENTY 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

下普伦蒂 House中位价$1.21M,10年涨幅+99%,高于墨尔本均价11%,公寓中位价$684K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,207,500
House涨幅
+99%2014-2024
公寓价格
$684,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周

LOWER PLENTY 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,473起/10万人,低于维州平均64%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,473 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
98
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

LOWER PLENTY 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口3,962人,华人比例4.4%,接近维州平均。

人口概况

3,962
总人口
581
人/km² 人口密度
4.4%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
1,473
37.2%
2
澳洲
1,280
32.3%
3
爱尔兰
523
13.2%
4
苏格兰
492
12.4%
5
意大利
434
10.9%

交通情况

21.4 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
79 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

LOWER PLENTY 区域简介

下普伦蒂(LOWER PLENTY) 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,962人,人口密度为每平方公里581人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年涨幅达99%;公寓中位价为70万澳元。

教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校天主教女子学院(Catholic Ladies' College Ltd)在维州私校中排名第61位。

从安全角度来看,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示,该区域犯罪率为每十万人2,473起,仅为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.36倍,属于治安极佳的区域。

华人社区方面,当地华人居民占比为4.40%,约174人,比例相对较低。

交通上,该区距离墨尔本市中心约21.4公里,自驾车程约36分钟,邻近区域设有火车站。

LOWER PLENTY 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,LOWER PLENTY的House中位价为120万澳元,10年涨幅99%,公寓中位价为70万澳元,10年持平。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。