LEONGATHA良嘎莎
维州其他地区
House中位价
本区$615,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$450,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率7,446
维州平均6,810
华人比例
本区0.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
LEONGATHA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
良嘎莎 House中位价$615K，10年涨幅+94%，低于墨尔本均价43%，公寓中位价$450K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$615,000
House涨幅
+94%2014-2024
公寓价格
$450,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$425/周
2房House
$355/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$365/周
LEONGATHA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,446起/10万人，高于维州平均9%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,446 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
437
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
LEONGATHA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,869人，华人比例0.7%，接近维州平均。
人口概况
5,869
总人口
142
人/km² 人口密度
0.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,657 人
45.3%
2
澳洲
2,478 人
42.2%
3
苏格兰
738 人
12.6%
4
爱尔兰
730 人
12.4%
5
意大利
264 人
4.5%
交通情况
133.6 km
距离CBD
99 分钟
自驾到CBD
155 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
LEONGATHA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校，最高分48.8分。
LEONGATHA 区域简介
良嘎莎（LEONGATHA） 地处维州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,869人，人口密度约为每平方公里142人。
房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨了94%；公寓中位价则为40万澳元。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校利昂加萨中学（Leongatha Secondary College）在公校中排名第81位，私立学校玛丽·麦基洛普天主教区域学院（Mary MacKillop Catholic Regional College）在私校中位列第166名。
安全状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，当地犯罪率为每十万人7446起，是维州平均水平（6810起/十万人）的1.09倍，安全程度与维州平均水准相近。
华人社区规模较小，华人居民约占人口总数的0.70%，约41人。
交通上，良嘎莎距离墨尔本CBD约133.6公里，自驾车程约99分钟，该区域未设火车站。
LEONGATHA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，LEONGATHA的House中位价为60万澳元，10年涨幅94%，公寓中位价为40万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。