LAKE WENDOUREE温多湖
维州其他地区
House中位价
本区$795,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$512,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,281
维州平均6,810
华人比例
本区2.5%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
LAKE WENDOUREE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
温多湖 House中位价$795K，10年涨幅+99%，低于墨尔本均价27%，公寓中位价$513K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$795,000
House涨幅
+99%2014-2024
公寓价格
$512,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$400/周
2房House
$370/周
3房公寓
$400/周
2房公寓
$360/周
LAKE WENDOUREE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,281起/10万人，低于维州平均22%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,281 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
152
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
LAKE WENDOUREE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,878人，华人比例2.5%，接近维州平均。
人口概况
2,878
总人口
630
人/km² 人口密度
2.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,226 人
42.6%
2
澳洲
977 人
34.0%
3
爱尔兰
569 人
19.8%
4
苏格兰
429 人
14.9%
5
德国
97 人
3.4%
交通情况
116.1 km
距离CBD
85 分钟
自驾到CBD
124 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
LAKE WENDOUREE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
温多湖周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
LAKE WENDOUREE 区域简介
温多湖（LAKE WENDOUREE） 位于维多利亚州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,878人，人口密度约为每平方公里630人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨了99%；公寓中位价为50万澳元。
教育配套方面，该区域目前没有中学。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人5281起，相当于维州平均水平（6810起/十万人）的0.78倍，属于非常安全的区域。
华人社区规模较小，华人居民约占2.50%，约71人。
交通出行上，该区距离中央商务区约116.1公里，自驾车程约85分钟，区域内没有火车站。
LAKE WENDOUREE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，LAKE WENDOUREE的House中位价为80万澳元，10年涨幅99%，公寓中位价为50万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。