KORUMBURRA科伦巴拉
维州其他地区
House中位价
本区$520,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$404,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率8,486
维州平均6,810
华人比例
本区0.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
KORUMBURRA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
科伦巴拉 House中位价$520K，10年涨幅+147%，低于墨尔本均价52%，公寓中位价$404K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$520,000
House涨幅
+147%2014-2024
公寓价格
$404,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$425/周
2房House
$355/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$365/周
KORUMBURRA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,486起/10万人，高于维州平均25%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,486 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
403
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
KORUMBURRA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,749人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
4,749
总人口
79
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,032 人
42.8%
2
澳洲
2,030 人
42.8%
3
苏格兰
544 人
11.5%
4
爱尔兰
482 人
10.2%
5
意大利
253 人
5.3%
交通情况
118.6 km
距离CBD
86 分钟
自驾到CBD
140 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
KORUMBURRA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分28.1分。
本区学校1 所
KORUMBURRA 区域简介
科伦巴拉（KORUMBURRA）位于维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,749人，人口密度为每平方公里79人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为50万澳元，过去十年涨幅达147%；公寓中位价为40万澳元。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校科伦伯勒中学（Korumburra Secondary College）在维州公校中排名第201位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人8,486起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.25倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，华人居民约占当地人口的0.90%，约42人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约118.6公里，自驾车程约86分钟，目前未设有火车站。
KORUMBURRA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KORUMBURRA的House中位价为50万澳元，10年涨幅147%，公寓中位价为40万澳元，10年持平。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。