KOOYONG 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
库扬公寓中位价$1.73M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
暂无数据
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$1,731,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$961/周
2房House
$770/周
3房公寓
$955/周
2房公寓
$670/周
KOOYONG 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率9,857起/10万人,高于维州平均45%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 9,857 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
83
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
KOOYONG 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口842人,华人比例9.9%,高于维州平均。
人口概况
842
总人口
1,664
人/km² 人口密度
9.9%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
340 人
40.4%
2
澳洲
254 人
30.2%
3
苏格兰
139 人
16.5%
4
爱尔兰
134 人
15.9%
5
华人
83 人
9.9%
交通情况
8.9 km
距离CBD
13 分钟
自驾到CBD
20 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Glen Waverley line
KOOYONG 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分94.5分。
KOOYONG 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
MALVERN
$2.5MHouse
$625K公寓
GLEN IRIS
$2.7MHouse
$648K公寓
TOORAK
$5.0MHouse
$950K公寓
HAWTHORN EAST
$2.5MHouse
$590K公寓
HAWTHORN
$2.7MHouse
$536K公寓
点击查看各社区详情页
KOOYONG 区域简介
库扬(KOOYONG)坐落于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为842人,人口密度为每平方公里1664人。
区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,公寓中位价为170万澳元。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校比亚利克学院(Bialik College)在维州私校中排名第9位。
治安方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人9857起,是维州平均水平(6810起/十万人)的1.45倍,安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面,该区华人居民占总人口的9.90%,约83人,这一比例与维州平均水平相近。
交通上,库扬距离中央商务区约8.9公里,自驾车程约13分钟,区内设有火车站(隶属Glen Waverley线)。
KOOYONG 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,KOOYONG的公寓中位价为170万澳元,10年持平。该区域House交易量较少,数据不完整。房价涨幅较低,投资需谨慎评估。