KOO WEE RUP 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
库维拉 House中位价$695K，10年涨幅+99%，低于墨尔本均价36%，公寓中位价$450K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$695,000
House涨幅
+99%2014-2024
公寓价格
$450,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$535/周
2房House
$470/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$450/周
KOO WEE RUP 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,584起/10万人，低于维州平均18%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,584 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
226
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
KOO WEE RUP 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,047人，华人比例0.2%，接近维州平均。
人口概况
4,047
总人口
69
人/km² 人口密度
0.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,801 人
44.5%
2
英国
1,731 人
42.8%
3
爱尔兰
406 人
10.0%
4
苏格兰
362 人
8.9%
5
意大利
245 人
6.0%
交通情况
72.4 km
距离CBD
56 分钟
自驾到CBD
90 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
KOO WEE RUP 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分35.2分。
本区学校1 所
KOO WEE RUP 区域简介
库维拉（KOO WEE RUP） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,047人，人口密度约为每平方公里69人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达99%；公寓中位价为40万澳元。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校库威拉普中学（Koo Wee Rup Secondary College）在维州公校中排名第139位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人5,584起，相当于维州平均水平（6,810起/十万人）的0.82倍，属于较为安全的区域。
华人社区在此地规模较小，华人居民约占全区人口的0.20%，大约为8人。
交通上，库维拉距离墨尔本市中心约72.4公里，自驾车程约56分钟，目前未通火车。
KOO WEE RUP 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KOO WEE RUP的House中位价为70万澳元，10年涨幅99%，公寓中位价为40万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。