KINGSVILLE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
金斯维尔 House中位价$1.20M，10年涨幅+60%，高于墨尔本均价11%，公寓中位价$500K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,200,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$500,000
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$560/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$520/周
KINGSVILLE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,536起/10万人，低于维州平均19%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,536 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
217
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
KINGSVILLE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,920人，华人比例4.5%，接近维州平均。
人口概况
3,920
总人口
5,406
人/km² 人口密度
4.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,309 人
33.4%
2
澳洲
1,124 人
28.7%
3
爱尔兰
593 人
15.1%
4
苏格兰
504 人
12.9%
5
意大利
247 人
6.3%
交通情况
9.5 km
距离CBD
21 分钟
自驾到CBD
37 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
KINGSVILLE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
金斯维尔周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
KINGSVILLE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
点击查看各社区详情页
KINGSVILLE 区域简介
金斯维尔（KINGSVILLE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,920人，人口密度达到每平方公里5406人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨了60%；公寓中位价为50万澳元。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人5536起，是维州平均水平（6810/十万人）的0.81倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民约占4.50%（约176人），比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约9.5公里，自驾车程约21分钟，邻近区域设有火车站。
KINGSVILLE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KINGSVILLE的House中位价为120万澳元，10年涨幅60%，公寓中位价为50万澳元，10年持平。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。