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KINGSBURY金斯伯里

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House中位价
本区$845,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$407,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率9,422
维州平均6,810
华人比例
本区11.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

KINGSBURY 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

金斯伯里 House中位价$845K,10年涨幅+72%,低于墨尔本均价22%,公寓中位价$408K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$845,000
House涨幅
+72%2014-2024
公寓价格
$407,500
公寓涨幅
+0%2014-2024
3房House
$665/周
2房House
$600/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$530/周

KINGSBURY 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率9,422起/10万人,高于维州平均38%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 9,422 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
326
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

KINGSBURY 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口3,460人,华人比例11.1%,高于维州平均。

人口概况

3,460
总人口
2,714
人/km² 人口密度
11.1%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
645
18.6%
2
澳洲
599
17.3%
3
华人
385
11.1%
4
意大利
334
9.7%
5
越南
229
6.6%

交通情况

17.6 km
距离CBD
37 分钟
自驾到CBD
53 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

KINGSBURY 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区

点击查看各社区详情页

KINGSBURY 区域简介

金斯伯里(KINGSBURY)位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,460人,人口密度为每平方公里2,714人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年涨幅达72%;公寓中位价为40万澳元。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校北区基督教学院(Northside Christian College)在维州私校中排名第104位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人9,422起,是维州平均水平(6,810起/十万人)的1.38倍,安全状况与维州平均水准较为接近。

华人社区方面,当地华人居民占比为11.10%,约384人,已形成一定的华人社区基础。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约17.6公里,自驾车程约37分钟,邻近区域设有火车站。

KINGSBURY 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,KINGSBURY的House中位价为80万澳元,10年涨幅72%,公寓中位价为40万澳元,10年持平。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。