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House中位价
本区$2,810,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$861,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,563
维州平均6,810
华人比例
本区16.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校7
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

KEW 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

丘区 House中位价$2.81M,10年涨幅+44%,高于墨尔本均价160%,公寓中位价$861K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$2,810,500
House涨幅
+44%2014-2024
公寓价格
$861,000
公寓涨幅
+27%2014-2024
3房House
$820/周
2房House
$650/周
3房公寓
$820/周
2房公寓
$595/周

KEW 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,563起/10万人,低于维州平均18%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,563 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,363
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

KEW 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口24,499人,华人比例16.2%,高于维州平均。

人口概况

24,499
总人口
2,337
人/km² 人口密度
16.2%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
英国
7,127
29.1%
2
澳洲
5,837
23.8%
3
华人
3,974
16.2%
4
爱尔兰
3,237
13.2%
5
苏格兰
2,414
9.8%

交通情况

9.8 km
距离CBD
20 分钟
自驾到CBD
38 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

KEW 区域简介

丘区(KEW)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为24,499人,人口密度约为每平方公里2,337人。

房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,区内独立屋中位价为280万澳元,过去十年上涨44%;公寓中位价为90万澳元,十年涨幅为27%。

在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,位于本区的鲁顿女子学校(Ruyton Girls' School)在私立学校中排名第3。

从安全角度看,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示,该区犯罪率为每十万人5,563起,相当于维州平均水平(6,810起)的0.82倍,属于安全水平较高的区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的16.20%,约3,968人,形成了相应的社区基础。

交通上,丘区距离墨尔本市中心约9.8公里,自驾车程约20分钟,邻近区域设有火车站。

KEW 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,KEW的House中位价为280万澳元,10年涨幅44%,公寓中位价为90万澳元,10年涨幅27%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。