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KEILOR DOWNS基勒当

中文/EN
House中位价
本区$888,800
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$533,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,032
维州平均6,810
华人比例
本区4.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

KEILOR DOWNS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

基勒当 House中位价$889K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价18%,公寓中位价$534K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$888,800
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$533,500
公寓涨幅
+76%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周

KEILOR DOWNS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,032起/10万人,低于维州平均26%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,032 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
496
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

KEILOR DOWNS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口9,857人,华人比例4.8%,接近维州平均。

人口概况

9,857
总人口
1,965
人/km² 人口密度
4.8%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
1,495
15.2%
2
英国
1,237
12.6%
3
意大利
1,042
10.6%
4
越南
763
7.7%
5
希腊
745
7.6%

交通情况

25.2 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
63 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

KEILOR DOWNS 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区

点击查看各社区详情页

KEILOR DOWNS 区域简介

基勒当(KEILOR DOWNS) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为9,857人,人口密度为每平方公里1965人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为76%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校基洛唐斯中学(Keilor Downs Secondary College)在公校中排名第58位。邻近的私立学校奥弗纽顿圣公会社区学院(Overnewton Anglican Community College)在私校中位列第95名。

从安全角度看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人5032起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.74倍,属于治安状况十分良好的区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的4.80%,约473人,比例相对较低。

交通上,基勒当距离墨尔本市中心约25.2公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。

KEILOR DOWNS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,KEILOR DOWNS的House中位价为90万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅76%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。