KEILOR 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
凯勒 House中位价$1.09M，10年涨幅+75%，高于墨尔本均价1%，公寓中位价$638K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,090,000
House涨幅
+75%2014-2024
公寓价格
$637,800
公寓涨幅
+105%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
KEILOR 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,081起/10万人，低于维州平均40%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,081 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
241
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
KEILOR 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,906人，华人比例2.1%，接近维州平均。
人口概况
5,906
总人口
551
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,507 人
25.5%
2
澳洲
1,450 人
24.6%
3
意大利
967 人
16.4%
4
爱尔兰
513 人
8.7%
5
苏格兰
458 人
7.8%
交通情况
22.2 km
距离CBD
24 分钟
自驾到CBD
72 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
KEILOR 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边3所优质学校，最高分89.3分。
本区学校1 所
KEILOR 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 8 个邻区
KEILOR LODGE
$1.1MHouse
-公寓
KEILOR NORTH
-House
-公寓
TAYLORS LAKES
$908KHouse
$554K公寓
KEILOR EAST
$1.0MHouse
$720K公寓
MELBOURNE AIRPORT
-House
-公寓
KEALBA
$773KHouse
-公寓
KEILOR PARK
$795KHouse
-公寓
KEILOR DOWNS
$889KHouse
$534K公寓
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KEILOR 区域简介
凯勒（KEILOR） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,906人，人口密度约为每平方公里551人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨75%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅达105%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Overnewton Anglican Community College（奥弗纽顿圣公会社区学院）在全维州私校中排名第95位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人4081起，相当于维州平均水平（6810起/十万人）的0.60倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的2.10%，约124人。
交通上，凯勒距离墨尔本市中心约22.2公里，自驾车程约24分钟，目前区域内没有火车站。
KEILOR 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，KEILOR的House中位价为110万澳元，10年涨幅75%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅105%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。