AU GuideAU Guide

KEALBA基尔巴

中文/EN
House中位价
本区$773,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率5,890
维州平均6,810
华人比例
本区4.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

KEALBA 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

基尔巴 House中位价$773K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价29%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$773,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周

KEALBA 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,890起/10万人,低于维州平均14%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,890 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
190
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

KEALBA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口3,226人,华人比例4.7%,接近维州平均。

人口概况

3,226
总人口
1,391
人/km² 人口密度
4.7%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
606
18.8%
2
英国
498
15.4%
3
越南
437
13.6%
4
意大利
347
10.8%
5
Maltese
166
5.2%

交通情况

24.4 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
67 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

KEALBA 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

KEALBA 区域简介

基尔巴(KEALBA)位于墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,226人,人口密度为每平方公里1,391人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年间价格上涨了79%。

教育方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,邻近区域的私立学校Penleigh & Essendon Grammar School(彭利艾森登文法学校)在维州私校中排名第44位。

安全方面,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据表明,该区域犯罪率为每十万人5,890起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.86倍,属于较为安全的区域。

华人社区方面,当地华人居民约占人口总数的4.70%,约151人,华人比例相对较低。

交通方面,基尔巴距离墨尔本中央商务区约24.4公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。

KEALBA 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,KEALBA的House中位价为80万澳元,10年涨幅79%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。