HEIDELBERG WEST 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
海德堡西区 House中位价$750K,10年涨幅+73%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$753K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$750,000
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$752,500
公寓涨幅
+55%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
HEIDELBERG WEST 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率18,222起/10万人,高于维州平均168%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 18,222 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
957
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
HEIDELBERG WEST 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,252人,华人比例7.8%,高于维州平均。
人口概况
5,252
总人口
1,635
人/km² 人口密度
7.8%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
1,297 人
24.7%
2
澳洲
1,149 人
21.9%
3
爱尔兰
459 人
8.7%
4
华人
408 人
7.8%
5
苏格兰
394 人
7.5%
交通情况
18.8 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
49 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
HEIDELBERG WEST 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分72.3分。
HEIDELBERG WEST 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
HEIDELBERG HEIGHTS
$892KHouse
$711K公寓
RESERVOIR
$920KHouse
$650K公寓
MACLEOD
$1.1MHouse
$819K公寓
BELLFIELD
$991KHouse
$875K公寓
PRESTON
$1.2MHouse
$524K公寓
BUNDOORA
$866KHouse
$444K公寓
点击查看各社区详情页
HEIDELBERG WEST 区域简介
海德堡西区(HEIDELBERG WEST) 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,252人,人口密度为每平方公里1,635人。
在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了73%;公寓中位价同样为80万澳元,十年涨幅为55%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Northside Christian College(北区基督教学院)在维州私校中排名第104位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人18,222起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的2.68倍,犯罪率相对较高,居民需留意安全。
华人社区方面,该区华人居民占总人口的7.80%,约409人,这一比例与维州的平均水平相近。
交通上,海德堡西区距离墨尔本市中心约18.8公里,自驾车程约31分钟。邻近区域设有火车站。
HEIDELBERG WEST 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,HEIDELBERG WEST的House中位价为80万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅55%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。