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HEIDELBERG WEST海德堡西区

中文/EN
House中位价
本区$750,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$752,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率18,222
维州平均6,810
华人比例
本区7.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

HEIDELBERG WEST 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

海德堡西区 House中位价$750K,10年涨幅+73%,低于墨尔本均价31%,公寓中位价$753K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$750,000
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$752,500
公寓涨幅
+55%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周

HEIDELBERG WEST 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率18,222起/10万人,高于维州平均168%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 18,222 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
957
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

HEIDELBERG WEST 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口5,252人,华人比例7.8%,高于维州平均。

人口概况

5,252
总人口
1,635
人/km² 人口密度
7.8%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
1,297
24.7%
2
澳洲
1,149
21.9%
3
爱尔兰
459
8.7%
4
华人
408
7.8%
5
苏格兰
394
7.5%

交通情况

18.8 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
49 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

HEIDELBERG WEST 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区

点击查看各社区详情页

HEIDELBERG WEST 区域简介

海德堡西区(HEIDELBERG WEST) 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,252人,人口密度为每平方公里1,635人。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了73%;公寓中位价同样为80万澳元,十年涨幅为55%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Northside Christian College(北区基督教学院)在维州私校中排名第104位。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人18,222起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的2.68倍,犯罪率相对较高,居民需留意安全。

华人社区方面,该区华人居民占总人口的7.80%,约409人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,海德堡西区距离墨尔本市中心约18.8公里,自驾车程约31分钟。邻近区域设有火车站。

HEIDELBERG WEST 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,HEIDELBERG WEST的House中位价为80万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅55%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。