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HEIDELBERG HEIGHTS海德堡高地

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House中位价
本区$891,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$710,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,846
维州平均6,810
华人比例
本区7.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

HEIDELBERG HEIGHTS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

海德堡高地 House中位价$892K,10年涨幅+73%,低于墨尔本均价18%,公寓中位价$711K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$891,500
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$710,500
公寓涨幅
+62%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周

HEIDELBERG HEIGHTS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,846起/10万人,高于维州平均59%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,846 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
733
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

HEIDELBERG HEIGHTS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口6,758人,华人比例7.3%,高于维州平均。

人口概况

6,758
总人口
3,238
人/km² 人口密度
7.3%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
1,845
27.3%
2
澳洲
1,653
24.5%
3
爱尔兰
722
10.7%
4
意大利
659
9.8%
5
苏格兰
531
7.9%

交通情况

18.1 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
45 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

HEIDELBERG HEIGHTS 区域简介

海德堡高地(HEIDELBERG HEIGHTS) 地处墨尔本北部。澳大利亚统计局(ABS)2021年人口普查数据显示,该区总人口为6,758人,人口密度约为每平方公里3,238人。

根据Data Vic发布的2025年第二季度房价数据,当地独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨73%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为62%。

在教育资源上,毗邻的私立学校艾文豪文法学校(Ivanhoe Grammar School)在2025年维州教育证书(VCE)成绩排名中位列第22名。

从治安状况来看,根据维州犯罪统计局(Crime Statistics Agency)2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人10,846起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的1.59倍,略高于州平均。

华人社区方面,该区华人居民约占人口总数的7.30%,约493人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区(CBD)约18.1公里,自驾车程约30分钟,邻近区域设有火车站。

HEIDELBERG HEIGHTS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,HEIDELBERG HEIGHTS的House中位价为90万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅62%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。