HEIDELBERG 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
海德堡 House中位价$1.44M，10年涨幅+65%，高于墨尔本均价33%，公寓中位价$620K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,440,000
House涨幅
+65%2014-2024
公寓价格
$620,000
公寓涨幅
+26%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
HEIDELBERG 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率21,128起/10万人，高于维州平均210%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 21,128 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,555
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
HEIDELBERG 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,360人，华人比例6.9%，高于维州平均。
人口概况
7,360
总人口
2,509
人/km² 人口密度
6.9%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
2,079 人
28.3%
2
澳洲
2,033 人
27.6%
3
爱尔兰
888 人
12.1%
4
意大利
807 人
11.0%
5
苏格兰
669 人
9.1%
交通情况
15.4 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
40 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Hurstbridge line
HEIDELBERG 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边4所优质学校，最高分92.9分。
本区学校1 所
HEIDELBERG 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
HEIDELBERG HEIGHTS
$892KHouse
$711K公寓
BULLEEN
$1.4MHouse
$848K公寓
IVANHOE
$2.0MHouse
$650K公寓
ROSANNA
$1.4MHouse
$774K公寓
VIEWBANK
$1.1MHouse
$750K公寓
EAGLEMONT
$2.1MHouse
$608K公寓
点击查看各社区详情页
HEIDELBERG 区域简介
海德堡（HEIDELBERG） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,360人，人口密度为每平方公里2509人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨65%；公寓中位价为60万澳元，十年间涨幅为26%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Our Lady of Mercy College（仁慈圣母学院）在维州私校中排名第64位。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人21128起，达到维州平均水平（6810/十万人）的3.10倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区方面，华人居民占总人口的6.90%，约507人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本市中心约15.4公里，自驾车程约26分钟，并设有火车站（Hurstbridge线）。
HEIDELBERG 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，HEIDELBERG的House中位价为140万澳元，10年涨幅65%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅26%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。