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HEATHMONT希斯蒙

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House中位价
本区$1,065,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$850,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率3,242
维州平均6,810
华人比例
本区7.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

HEATHMONT 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

希斯蒙 House中位价$1.07M,10年涨幅+62%,低于墨尔本均价2%,公寓中位价$850K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,065,500
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$850,000
公寓涨幅
+50%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$520/周
3房公寓
$630/周
2房公寓
$500/周

HEATHMONT 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率3,242起/10万人,低于维州平均52%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 3,242 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
322
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

HEATHMONT 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口9,933人,华人比例7.6%,高于维州平均。

人口概况

9,933
总人口
2,226
人/km² 人口密度
7.6%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
3,833
38.6%
2
澳洲
3,390
34.1%
3
爱尔兰
1,196
12.0%
4
苏格兰
1,151
11.6%
5
华人
757
7.6%

交通情况

43.2 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
48 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave line

HEATHMONT 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

HEATHMONT 区域简介

希斯蒙(HEATHMONT)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为9,933人,人口密度约为每平方公里2,226人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为110万澳元,过去十年上涨62%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为50%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公校希思蒙特学院(Heathmont College)在公校中排名第211位。邻近的私立学校亚拉谷文法学校(Yarra Valley Grammar)则在私校排名中位列第16名。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人3,242起,仅为维州平均水平(6,810起/十万人)的0.48倍,治安状况相当良好。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的7.60%,约754人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通方面,希斯蒙距离墨尔本市中心约43.2公里,自驾车程约36分钟。区内设有火车站,属于Belgrave线。

HEATHMONT 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,HEATHMONT的House中位价为110万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅50%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。