HEATHERTON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
希瑟顿 House中位价$1.06M，10年涨幅+55%，低于墨尔本均价2%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,065,000
House涨幅
+55%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
-25%2014-2024
3房House
$675/周
2房House
$580/周
3房公寓
$690/周
2房公寓
$550/周
HEATHERTON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,219起/10万人，高于维州平均6%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,219 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
204
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
HEATHERTON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,826人，华人比例9.5%，高于维州平均。
人口概况
2,826
总人口
397
人/km² 人口密度
9.5%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
澳洲
683 人
24.2%
2
英国
671 人
23.7%
3
华人
268 人
9.5%
4
爱尔兰
232 人
8.2%
5
意大利
189 人
6.7%
交通情况
23.6 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
69 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
HEATHERTON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边4所优质学校，最高分73.8分。
HEATHERTON 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
CHELTENHAM
$1.3MHouse
$675K公寓
MOORABBIN AIRPORT
-House
-公寓
MOORABBIN
$1.2MHouse
$765K公寓
DINGLEY VILLAGE
$1.2MHouse
$820K公寓
OAKLEIGH SOUTH
$1.2MHouse
$815K公寓
BENTLEIGH EAST
$1.6MHouse
$1.1M公寓
CLARINDA
$1.1MHouse
$836K公寓
点击查看各社区详情页
HEATHERTON 区域简介
希瑟顿（HEATHERTON） 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,826人，人口密度约为397人/平方公里。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为110万澳元，过去十年间涨幅达55%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校希瑟顿基督教学院（Heatherton Christian College）在维州私校中排名第93位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人7,219起，是维州平均水平（6,810起/十万人）的1.06倍，治安状况与维州平均水准相近。
华人社区方面，华人居民占总人口的9.50%，约268人，其比例与维州整体平均水平接近。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约23.6公里，自驾车程约30分钟，邻近区域设有火车站。
HEATHERTON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，HEATHERTON的House中位价为110万澳元，10年涨幅55%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅较低，投资需谨慎评估。